Вход на сайт
Пензенская область, Нижнеломовский район, г.Нижний Ломов, ул.Московская,53 (84-154) 4-40-46
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

26.12.2018 15:19 (Опубликовано)

 Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, устанавливаемая в ходе проведения государственной оценки. Сведения о кадастровой стоимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Узнать, какова кадастровая стоимость объекта недвижимости, можно, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975).

В случае несогласия собственника или иного заинтересованного лица с величиной кадастровой стоимости, он вправе подать заявление о пересмотре результатов в суд или комиссию, созданную при Управлении Росреестра субъекта.

Правом на подачу заявления наделены как физические, так и юридические лица, если их права и обязанности затрагиваются результатами определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Оспаривание кадастровой стоимости может быть актуальным для

· для собственников объекта в целях снижения величины налога на имущество физических лиц или налог на имущество организаций, а также земельного налога.

· для арендатора земельного участка в целях уменьшения размера арендной платы за землю.

В настоящее время физические лица наделены правом напрямую обращаться в суд с иском об оспаривании кадастровой стоимости. Предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Для юридических лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления пересмотр результатов определения кадастровой стоимости в суде по-прежнему возможен только после отклонения комиссией соответствующего заявления либо если такое заявление не было рассмотрено комиссией в течение месяца с даты поступления.

При обращении в суд либо в комиссию заявителю необходимо собрать определенный перечень документов. К ним относятся:

· выписка из ЕГРН с указанием кадастровой стоимости;

· документ, подтверждающий, что вы собственник;

· документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

· данные об оценке стоимости (рыночной) на бумажном и электронном носителях.

Заявления, поданные без указанных приложений, не будут рассмотрены судом или комиссией.

В соответствии с ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от N 135-ФЗ результатов определения кадастровой стоимости будут пересмотрены в случае, если будет установлена

· недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

· рыночной стоимость объекта недвижимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Для получения более подробной информации можно обратиться по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169 или задать вопросы по единому справочному номеру: 8 (8412) 258-248.

 

Все новости »
» Последнее в разделе:
14.01.2019 14:47 До 15 января 2019 года страхователям нужно представить ежемесячную отчетность о сотрудниках в ПФР
14.01.2019 13:36 Новый год. Новая победа.
29.12.2018 11:22 Поздравление главы администрации с Новым годом и Рождеством Христовым
28.12.2018 15:01 «В гостях у Василисы»
28.12.2018 14:13 Старт Новогодним праздникам
27.12.2018 10:05 В Нижнем Ломове прошел новогодний вечер отдыха для старшего поколения
26.12.2018 15:19 Оспаривание кадастровой стоимости
26.12.2018 14:15 История объекта недвижимости
25.12.2018 11:13 В Нижнем Ломове прошла последняя в уходящем году сессия Собрания представителей
25.12.2018 10:50 О доставке пенсий в январе 2019 года